Die Bauunterhaltung umfasst alle Maßnahmen, die zur Pflege, Wartung und Instandsetzung von Gebäuden und baulichen Anlagen erforderlich sind. Ziel ist es, die Funktionsfähigkeit, Sicherheit und den Werterhalt der Bausubstanz langfristig zu gewährleisten. Durch regelmäßige Inspektionen und Instandhaltungsarbeiten wird die Nutzbarkeit der Bauten optimiert und teure Schäden durch frühzeitige Reparaturen vermieden.